阳台掉落物业管吗，楼房阳台掉落

摘要：阳台掉落物业管吗？,阳台掉落属于房屋维修范畴，物业有责任进行管理。如果业主发现阳台存在脱落危险，应及时通知物业公司。物业公司接到通知后，应立即派员到现场查看，并...

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阳台掉落物业管吗？

阳台掉落属于房屋维修范畴，物业有责任进行管理。如果业主发现阳台存在脱落危险，应及时通知物业公司。物业公司接到通知后，应立即派员到现场查看，并根据具体情况制定维修方案。同时，物业公司还需加强日常巡查，防止类似事件再次发生。如果因为物业公司的疏忽或未尽到管理义务导致阳台掉落，给业主造成损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。因此，阳台掉落问题，物业是必须要管的。

楼房阳台掉落

楼房阳台掉落是一个非常危险的情况，需要立即采取安全措施。以下是一些建议：

1. 立即撤离：如果阳台掉落已经威胁到人身安全，应立即撤离阳台，避免被掉落的物体击中。

2. 寻求帮助：如果有人受伤或被困在阳台或楼下来不及撤离，应立即拨打当地的紧急救援电话（如中国的110，美国的911），并告知接线员具体情况。

3. 检查人员伤情：在确保自身安全的前提下，尽快检查周围人员是否受伤，并提供必要的急救措施。

4. 使用灭火器等消防设备：如果阳台掉落引发火灾，应立即使用灭火器等消防设备进行扑救。

5. 防止次生灾害：注意防止次生灾害的发生，如火灾、建筑物倒塌等。

6. 联系相关部门：及时联系物业、安保或相关政府部门，报告阳台掉落的情况，并请求他们协助处理。

7. 检查房屋结构：在确保安全的前提下，尽快安排专业人员对房屋结构进行检查，以确定是否存在安全隐患。

8. 加强防护措施：针对阳台掉落的问题，可以采取一些预防措施，如加固阳台护栏、安装防掉落装置等。

请注意，在处理此类紧急情况时，应保持冷静，遵循相关安全规定和救援程序。

阳台掉落物业管吗

阳台掉落物业需要管理。如果业主购买的是现浇楼板，那么阳台出现裂缝、脱落等情况，可以直接找开发商处理。如果是房屋本身的质量问题导致的，比如阳台墙体裂缝、脱落等，那么责任在开发商，可以要求开发商进行维修和赔偿。

在保修期和保修范围内的维修费用由建设单位承担，超出保修期的维修费用，由该楼房的所有业主共同承担。此外，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，也可以联系物业公司协助处理。

如果房屋已过保修期，且不属于房屋结构方面的质量问题，那么需要业主共同维修。这时，物业有责任通知业主及时交纳维修费用，并告知其在约定期限内完成维修。如果物业没有履行通知义务，则需要承担相应的法律责任。

因此，物业公司有责任和义务对阳台进行管理，包括及时发现和处理阳台掉落等问题。

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