什么是物业具体建筑面积，物业的建筑面积是指什么

摘要：物业具体建筑面积是指一个建筑物内所有实用面积的总和，这包括了住房、商业空间、办公用房等各个部分的建筑面积。它是房地产开发商在销售房产时，用于计算房价的重要依据之...

买房V信：18089828470

物业具体建筑面积是指一个建筑物内所有实用面积的总和，这包括了住房、商业空间、办公用房等各个部分的建筑面积。它是房地产开发商在销售房产时，用于计算房价的重要依据之一。建筑面积的大小直接关系到住户的居住空间和舒适度，同时也是评估房产价纸的重要标准。具体建筑面积包括了墙体、公共区域地面、天花板等的面积，但不包括墙体外的阳台、空调、橱柜等非实用面积。因此，在购买房产时，了解并清楚物业的具体建筑面积是非常重要的。

物业的建筑面积是指什么

物业的建筑面积是指建筑物各层建筑面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体来说：

1. 使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

2. 辅助面积：指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活服务的净面积。包括厨房、卫生间、阳台、走道、楼梯间、电梯机房、排烟机房、设备房等。

3. 结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构构造的面积。

此外，建筑面积还包括公摊面积和套内建筑面积。公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、公共门厅、过道、地下室、纸班警卫室等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。而套内建筑面积则是指户内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算，不包括墙体面积。

总建筑面积则是指建筑物各层建筑面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。它是表示建筑物建筑规模的大小，即建筑物的总长度、总宽度、总建筑面积，以及使用面积和居住面积的大小。

什么是物业具体建筑面积

物业具体建筑面积是指物业的各层建筑面积的总和，包括套内建筑面积与公摊面积。具体来说：

1. 套内建筑面积：包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。其中，套内使用面积是指实际可供使用的面积；套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积则是指在房屋建筑设计中，将一部分楼面面积设计为阳台，而该部分面积就称为阳台建筑面积。

2. 公摊面积：又称为公共分摊面积，是指整个住宅小区或住宅楼内公共建筑和设施设备（如电梯、楼梯、公共照明等）的面积。这些面积通常由整栋楼的业主共同分摊。

因此，物业的具体建筑面积是这两部分面积的总和，即套内建筑面积与公摊面积之和。这种计算方式有助于更准确地了解物业的实际使用情况和价纸。

咨询微信：18089828470